景区开发与管理教学指导案例集附光盘

《景区开发与管理教学指导案例集》是同普通高等教育“十一五”国家级教材《景区开发与管理》配套使用的辅导教材，《景区开发与管理教学指导案例集》主要分为三个部分：第一部分是根据教材内容编写的实际案例；第二部分是各案例的分析；第三部分是背景资料，包括与各案例内容相关的资料。《景区开发与管理教学指导案例集》与《景区开发与管理》内容对应，包括开发篇和管理篇。开发篇包括：景区开发、景区资源、景区形象、景区布局、景区产品和景区营销；管理篇包括：景区组织、景区运营、景区财务、景区设施、景区环境和景区法规。
《景区开发与管理》是旅游管理专业的一门基础应用课，案例教学对本门课程来说尤为重要，《景区开发与管理教学指导案例集》是与主教材配套的学习指导书。读者使用本辅导教材可以理论联系实际，提高独立思考，独立分析问题和解决问题的能力。它能够为教学第一线的教师提供一个有价值的教学参考，同时也为广大学生学好本课程提供一个学习指导。编写本学习指导书的目的是帮助学生开阔视野、加深思考，全面掌握和理解景区开发与管理的基本知识、基本理论和基本管理技能。提高学习质量，增强应用能力。
本学习指导书的特点：①《景区开发与管理教学指导案例集》紧扣教材内容，给出了学习的思路和方法，而且提供了大量背景材料，丰富了读者对景区开发与管理的学习视野，有助于培养和提高读者的学习兴趣。②案例突出重点，难易适中，理论与实际相结合，适应各类应聘、应试的备考和复习。③本学习指导书作为教材参考用书，所给出的案例和案例分析仅提供一种思路和研究角度，读者在实际应用时，可根据自己的学习和理解，从其他角度、运用其他观点作答。《景区开发与管理教学指导案例集》内容丰富，取材广泛，每章均安排了和教材内容相关的案例、案例分析和背景资料，以丰富教材内容，为读者提供了一个更加广阔的学习思考平台。
《景区开发与管理教学指导案例集》主要面向旅游管理专业学生，同时也可作为旅游从业人员、研究人员了解及研究景区开发管理的参考用书。

开发篇
第一章 景区开发：高扬体验和可持续发展大旗
[案例1] 用“乡村mall”开发重构旅游业态
[案例分析] 规划的创新就是把简单事情复杂化
[案例2] 用意识能动性创造景区的生命力方法研究
[案例分析] 旅游景区景观设计的地域文脉内核探解
[背景材料] 大唐芙蓉园

第二章 景区资源：资源观与市场观一个都不能少
[案例1] 中山古镇旅游资源调研分析
[案例分析] 旅游资源分析使主题形象呼之欲出
[案例2] 秀山土家族苗族自治县旅游资源开发方案
[案例分析] 秀山土家族苗族自治县旅游资源开发方案评审意见
[背景资料1] 新旧“资源”观
[背景资料2] 旅游资源研究的深入思考

第三章 景区形象：景区原生吸引力的改变
[案例1] 重庆市永川区松溉古镇形象策划
[案例分析] 解读松溉古镇形象
[案例2] 重庆市涪陵区水磨滩水库形象策划的两个版本
[案例分析] 用“相思”文化营造景区的主题“场”
[案例3] 新农村旅游开发项目的不同定位
[案例分析] 旅游产业导向的社会主义新农村建设案例
[背景材料1] “旅游地形象策划”的10年
[背景资料2] 长寿湖“快乐老家”主题情景度假区的策划

第四章 景区布局：景区的功能单元和主题延伸
[案例1] 重庆水秀巴南(乡村mall)万亩生态农业休闲观光园布局探析
[案例分析] “金字塔群”立体布局构造的理论依据
[案例2] 重庆市涪陵区青羊镇陈氏庄园景观生态布局
[案例分析] 生态学原理构建景观的圈层结构模式
[案例3] 三峡总体布局的思考
[案例分析] 把土地当成一个生命体
[背景材料] 旅游景区规划的风水泼墨

第五章 景区产品：开发项目的创意设计
[案例1] 瑞金“红色中国”原生态情境产品项目设计
[案例分析] 旅游策划“三境界”
[案例2] 重庆市涪陵区文馨水岸度假区情爱文化活动策划
[案例分析] 文馨水岸度假区四季恋歌情爱文化活动设计分析
[案例3] 横店影视城婚庆产品项目策划
[案例分析] 蒙太奇梦幻婚典的卖点
[案例4] 浙江湖州南浔古镇保护开发中的“古迹活化”
[案例分析] “古迹活化”是历史记忆的艺术再生
[背景材料1] “古迹活化”的含义和总体原则
[背景材料2] 旅游景区之“超级秀场”运作
[背景资料3] 重庆长江三峡黄金旅游带产品开发战略设计

第六章 景区营销：狙击最佳目标市场
[案例] 永川旅游营销战略纲要
[案例分析] 永川市旅游规划的思维模型
[背景材料1] 把永川旅游开发变成“人地关系”理论的实践场地
[背景材料2] 旅游规划形象战略与营销策划的整合设计

管理篇
第七章 景区组织：管理系统的基础
[案例1] “海兰云天”旅游管理规划
[案例分析] 项目组织与实施计划¨
[案例2] 文馨水岸旅游发展保障体系
[案例分析] 景区组织和劳动定员
[背景资料1] 景区管理系统策划方案
[背景资料2] 景区经营权纠纷的背后

第八章 景区运营：景区运作体系的安全、优质、低耗
[案例] 长江三峡区域旅游运营体系的战略构想
[案例分析] 长江三峡区域旅游运营体系研究的意义
[背景资料1] 发展中地区风景资源经营管理模式研究
[背景资料2] 旅游目的地运作的商业策划
[背景资料3] 四面山土地岩景区游览游憩系统设计

第九章 景区财务：景区资金筹集、使用、回收和分配
[案例1] 重庆市涪陵区文馨水岸投资估算与效益分析
[案例分析] 投资旅游项目注意借鉴的经验
[案例2] 重庆水秀巴南万亩生态农业休闲观光园融资渠道分析
[案例分析] 旅游产业导向下的新农村建设的融资运作
[背景材料1] 旅游行业的招商引资模式设计
[背景材料2] 旅游投资的商业模式研究

第十章 景区设施：全生命周期管理
[案例1] 蜀南竹海风景名胜区2004年贯彻实施
“绿色环球21”标准情况的总结
[案例分析] 分析提高景区设施全生命周期途径与意义
[案例2] 水秀巴南景观设施设计
[案例分析] “隐逸”文化展现浪漫主义
[背景材料] 景区内服务设施管理研究

第十一章 景区环境：游客从生理到心理的选择
[案例1] 重庆涪陵区文馨水岸度假区生态环境保护规划
[案例分析] 景区旅游环境与景区承载力
[案例2] 重庆市人民政府关于加快发展巫山、奉节、巫溪“金三角”旅游经济的意见
[案例分析] 加大“软开发”控制“硬开发”的建议
[背景材料1] 旅游资源开发与保护的均衡选择
[背景资料2] 旅游循环经济发展规划编制构想

第十二章 景区法规：景区发展的保障
[案例1] 三大景区相继解除合同，景区特许经营“收获”教训
[案例分析] 景区经营权转让纠纷不断的原因
[案例2] 景区经营开发，政府怎能既是裁判员又是运动员
[案例分析] 景区开发中的政府角色
[案例3] 从厦门游览者人身伤害案看景区安全责任的界定
[案例分析] 景区安全责任的界定
[案例4] 影视拍摄在吸引眼球的同时，更要强调生态和资源保护
[案例分析] 保护意识、责任意识、和谐意识
[背景材料1] 风景名胜区条例
[背景材料2] 国家级自然保护区监督检查办法
参考文献

目标是人生前进的航行灯
没有坚定的人生目标，就不可能有成功的人生。很多人有着一身才华却只能随波逐流，沉浸在自己喜欢却无力实现的幻想中。因为，他们始终不明白自己到底应该做什么。
迷失了前进的方向，只按照冲动和本能行事的人，绝不可能成就一番大事业。他的生命之舟只能在沙滩上搁浅，吃水不深，无法远航，不可能成为一个有所作为、有所成就的人。因为，目标是人生的灯塔。一个不知道自己明天做什么和能否做成什么的人。也就是一个没有明天的人。
每个人都有不同的特点，但是，坚定而明确的人生目标。必定是成功人士的共同特征。
人生一旦有了目标，就有了巨大的前进动力。目标是人生的灯塔，前进的动力，是人类进步的指南针。只有当人们的行动有了明确的目标的时候，并能把自己的行动与目标不断加以对照，进而清楚地知道自己的努力与目标之间的距离，人们行动的动机就会得到维持和加强，就会自觉地克服一切困难，努力达到目标。
故事1.马克的失误
马克刚成家不久，有个朋友邀请他去露营。这是个“只限男人”的旅行，马克相信那是今天一般人称为“男人帮”或某些类似这种不太雅的术语。当时，他从美国地质研究所拿来几张地图，然后他们启程，到一个名为钻石岔口的地方去探险。
在探险途中，他们在可诺峡谷里发现了一个极美的天然温泉。冷冷的山泉瀑布自花岗岩峭壁上一泻而下，注入清澈的池塘；另有两股滚热的矿石温泉在此汇合，不同的水温混合着早晨清新的空气，酝酿出奇异的蒸汽旋涡.弥漫在池塘上，使得该处一片烟雾朦胧，它是如此宁静祥和却又令人叹为观止。
2.累砂
砂、沙相通。风水格局中，砂统指前后左右环抱居所的山峦，环卫之山。风水学将砂比成龙的环护山丘，龙的帐幕，龙的仆从。砂山的形态以端装方正、秀丽为吉，而以破碎尖削、奇形怪状为凶。
旅游景区规划中，砂山是旅游景区周边具有景观审美价值的山体。根据风水的要求，景区后方的山体要低垂收敛，前方山体曲折生动，左边山体起伏连绵，右边山体柔顺平滑。这些山体与旅游景区的空间距离最近，直接决定着旅游景区的小环境，对旅游景区的生态气候、视觉景观、游客心理感受、环境质量都具有相当大的影响。
3.观水
水指水源、水流。“江、河、湖、海、瀑、泉”等水体都是景区景观布置的核心区域。观水实际上是考察地上地下水源和水流的形态及水质。水质选择.要求清明、味甘、“其色碧，其味甘，其气香，主上贵”。水形选择，要求随山而流，弯曲生动，且有湾池，有静有缓为最妙。
景区规划中，流动的水流和静止水域具有不同的要求。流动的水域区段是景区选址理想区域，水随山而行，景区选址宜选河道弯曲的内侧，水流三面环绕缠护之处。若截水而成湖或泊，则应选取地形略有变化、草木繁盛的地方。许多旅游景区是依静止的水域而建的，若以自然之形选址，最宜选于水域北侧建设，次之选择水域半月形的内环建设。为了使静止的水域富有生机，人工修筑环渠，绿化植被是一个有效的途径。总的说来，旅游景区的水，有张有弛，动静结合，与山林景观相结合为最佳。
4.点穴
点穴也就是确定建筑的基址。在景区规划中，穴指旅游景区最后的归宿之地，旅游景区的核心建设区域。穴的选择，关键在于“内气萌生，外气成形，内外相乘，风水自成”。通俗地讲，就是指景区内生机蓬勃，植被茂盛；景区外山水围护，山岭葱郁、水流曲折。旅游景区内外景观融洽而和谐，营造一个富有生机的自然环境。