房地产经营中介员(中级)

《房地产经营中介员(中级)》由劳动和社会保障部教材办公室、上海市职业培训指导中心依据上海1＋X职业技能鉴定细目——房地产经营中介员（国家职业资格四级）组织编写。由于房地产市场极其活跃、多变，国家的调控政策也常新不断，所以房产经营中介员的职业内容也在不断地变化和发展。针对上述情况，组织编写单位在2004版《房地产中介员（中级）》的基础上进行了修订改版。
《房地产经营中介员(中级)》分为六个单元，主要内容包括：房地产相关制度与政策、房地产市场营销、房地产经营策划、房地产合同与税费、房地产估价、信息网络技术在房地产经营管理中的运用等。为便于读者掌握《房地产经营中介员(中级)》的重点内容，每一单元后附有单元测试题及答案，全书后附有知识考核模拟试卷和技能考核模拟试卷及答案，用于检验和巩固所学知识与技能。
教材由赵善嘉担任主编，参加编写的人员分工为：第一、第二、第三、第四、第六单元由赵善嘉编写，第五单元由高幸奇编写。全书由郑文燧审定。
《房地产经营中介员(中级)》可作为房地产经营中介员（国家职业资格四级）职业技能培训与鉴定考核教材，也可供中、高等职业技术院校相关专业师生，以及相关从业人员参加岗位培训使用。

第1单元 房地产相关制度与政策
1.1 建设用地制度与政策
1.2 城市规划制度与政策
1.3 物业管理制度与政策
单元测试题
单元测试题答案

第2单元 房地产市场营销
2.1 房地产市场与市场调查
2.2 市场营销理论与房地产市场营销
单元测试题
单元测试题答案

第3单元 房地产经营策划
3.1 房地产项目定位
3.2 房地产项目定价
3.3 房地产项目的市场推广
3.4 房地产营销渠道
单元测试题
单元测试题答案

第4单元 房地产会同与税费
4.1 合同法律制度
4.2 房地产合同
4.3 房地产税费
单元测试题
单元测试题答案

第5单元 房地产估价
5.1 房地产估价概述
5.2 房地产价格
5.3 房地产估价方法
单元测试题
单元测试题答案

第6单元 信息网络技术在房地产经营管理中的运用
6.1 房地产业的信息化网络化经营管理
6.2 房地产市场的信息化网络化行政管理
单元测试题
单元测试题答案

知识考核模拟试卷
知识考核模拟试卷答案
技能考核模拟试卷
技能考核模拟试卷答案

插图：


②管理效益。房地产企业信息化可大大减少人力，提高效率，加快信息处理的速度，提高信息的准确性和可靠性，而房地产企业信息化可以通过辅助管理和辅助决策，准确及时地把握市场信息，从而获得更多的商机。房地产企业信息化管理可以提高企业对市场的反应能力，提高决策的正确性和预见性，从而大大提高竞争实力。小区内配置信息网络，提高住宅档次，吸引更多的住户。住户和物业管理公司能始终保持密切联系，这样既保证了住户的私密性要求，又解除了住户的后顾之忧，可充分满足客户居住的各方面要求，使小区的各项服务管理有条不紊地进行，使住户享受高质量的现代生活。
③经济效益。掌握信息、把握良机，获取房地产企业的最佳效益。通过信息网络上的房地产信息资源库，房地产企业能及时了解房地产市场需求的动态变化，房地产建设的最新技术材料，寻找开发所需资金来源和最佳的合作伙伴，从而大大增强了开发过程中每个环节的科学性、合理性、有效性，高质量、低成本进行房地产开发，求取房地产企业的最佳效益。
（3）房地产企业管理信息化综合模型。通过数字技术，对企业的资源进行重新规划，建立房地产企业信息平台。这个平台主要分为两个部分，一是企业内部业务管理网络信息系统，二是对外业务网络信息系统。