《建筑物清洁保养工(中级)》由劳动和社会保障部教材办公室、上海市职业培训指导中心依据上海1＋X职业技能鉴定考核细目建筑物清洁保养工（四级）组织编写。本教材从强化培养操作技能，掌握一门实用技术的角度出发，较好地体现了本职业当前最新的实用知识与操作技术，对于提高从业人员基本素质，掌握中级建筑物清洁保养工的核心知识与技能有直接的帮助和指导作用。
本教材在编写中根据本职业的工作特点，以能力培养为根本出发点，采用模块化的编写方式。全书内容分为六个单元，包括概论、建筑物清洁保养的原理、清洁保养工具与设备、建筑物清洁保养工艺、建筑物清洁保养项目管理、灭虫服务等。
为便于读者掌握本教材的重点内容，教材在部分单元后附有单元测试题及答案，全书最后附有知识考核模拟试卷和技能考核模拟试卷，用于检验、巩固所学知识与技能。
本教材可作为建筑物清洁保养工（四级）职业技能培训与鉴定考核教材，也可供相关从业人员参加职业培训、岗位培训、就业培训使用。
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二、建筑物清洁保养业务的拓展
1.建筑物清洁保养业务的不断拓展 以上海为例，1984年建筑物清洁保养初期的施工项目仅限于建筑物外嫱面的清洗。而现在上海的建筑物清洁保养业务已拓展到商务楼、商场（大买场）工厂、学校、医院、社区居室等建筑物室内和建筑物的外围环境。具体的建筑物清洁。建筑物内、外部清洁保养的施工内容也在不断的拓展。
上海目前有大小建筑物清洁保养专业企业约3000家，从业人员约60000人。按照推算，全国约有从业人员近100万。参加上海市市容环境卫生行业协会建（构）筑物清洗保洁专业委员会的企业为170家，上海市劳动和社会保障局（2000）2号文件规定建筑物清洁保养工的适用范围是宾馆、酒店、商务楼、公寓、机场、车站、码头、商场（超市）、公共文化娱乐场所、工厂、医院、物业管理、专业建筑物清洁保养公司等从事清洁保养的人员。
2.建筑物清洁保养设备、工具的快速拓展
多功能擦地机、吸水／吸尘机、高速抛光机，多年来这三种设备一直是建筑物清洁保养的看家设备。但是近几年这三种设备也有了变化。由于石材地面表面的镜面处理、石材翻新技术的出现，使石材地面表面的清洁保养方法发生了改变，多功能擦地机又增加了配重、加热、研磨功能，以应付清洁保养方法的拓展。吸水／吸尘机一般不作为家用，原因是功率大、噪声大、体积大，现在“过水式吸水／吸尘机”的出现，使吸尘机摆脱了吸尘过滤袋的阴影，直接将灰尘吸人污物桶的水中，既免除了细小灰尘的二次污染，又可将吸尘、吸水融为一体。高速抛光机出现了双速的、可吸尘的。
针对建筑物装饰表面材料的发展，产生了大批的专用设备，各种不同类型的擦地机、地毯清洗机使建筑物清洁保养的技术、质量都跨出了一大步。室内清洁机器人、外墙清洗机器人成为高技术领域的尖端设备，提升了建筑物清洁保养的技术含量。
抹布是最常用的、最不起眼的抹擦工具。但是“超细纤维”使抹布成为最先进技术的成就者。“超细纤维”同时在拖布、尘推等工具中出现。
建筑物清洁保养行业是一个年轻的行业，但是它的发展是快速的，它的变化建立在两个方面：从过去、从传统、从历史的认识中，现代人逐步认清了自己与环境、自己与建筑物清洁保养的关系，使建筑物清洁保养得到应有的重视；精神文明的培育与经济增长的同步协调，建筑物不再仅仅是人类遮风避雨、隔热御寒的栖身之处，而是人们学习、娱乐、休息和社交的重要场所，使建筑物清洁保养与建筑物的安全性、居住性、耐久性、环境性和经济性联系在一起，成为人们生活中重要的一环。
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