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作 者：建筑考试培训研究中心 组织编写
出 版 社：中国铁道出版社
出版时间：2011年05月
定 价：40.00
I S B N ：9787113128944
所属分类： 教育学习 > 考试 > 建筑工程类职称考试
标 签：全国房地产估价师考试 考试 建筑工程类职称考试
考试相关情况说明
备考复习指南
答题方法解读
答题卡填涂技巧
2001～2007年度《房地产估价理论与方法》试卷命题点分值
第一章 房地产估价概论
命题规律解读
命题点解读
历年考题诠解
热点试题全解
热点试题答案
第二章 房地产及其描述
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热点试题全解
热点试题答案
第三章 房地产价格和价值
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第四章 房地产价格影响因素
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第五章 房地产估价原则
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第六章 市场法及其运用
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第七章 成本法及其运用
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第八章 收益法及其运用
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第九章 假设开发法及其运用
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第十章 长期趋势法及其运用
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第十一章 地价评估与分摊
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第十二章 房地产估价程序
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热点试题答案/p>
第一章 房地产估价概论
命题规律解读
本章的命题规律主要体现在：
1．专业估价与非专业估价的5个不同点通常是命题者喜欢出题的内容，应试者要熟悉这5个不同点。
2．房地产估价的本质也经常会出现在选择题或判断题中，应试者应理解房地产估价的本质的相关知识点。
3．房地产估价的要素也是命题者喜欢出题的内容，特别是估价目的、估点对象、估价方法、估价时点等相关知识点多出现在单选或判断题中。
4．房地产估价师的职业道德虽然不是太重要，但也有可能在单选或判断中出现，应试者要熟悉其相关的知识点。
5．从历年考题的分值比重来看，本章的分值并不大，但要领会、熟悉相关的知识内容。
命题点解读
命题点1房地产估价的含义
房地产估价，指的是专业房地产估价。
房地产估价是指房地产估价师和房地产估价机构接受他人委托，为了特定目的，遵循公认的原则，按照严谨的程序，依据有关法律法规和标准，在合理的假设下，运用科学的方法，对特定房地产在特定时间的特定价值进行分析、测算和判断，并提供相关专业意见的活动。
命题点2专业估价与非专业估价的本质区别
(1)专业估价是由专业人员和专业机构完成的。专业人员是指具有与估价对象相关的估价专业知识和经验，取得相应估价资格的估价师。专业机构是指具备足够数量的估价师等条件，取得相应估价资质的估价机构。/p>
……/p>
装 帧：平装
页 数：278
开 本：16开
纸 张：胶版纸
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