投资经济学（B&E经济学系列）

李北伟，博士，吉林大学管理学院技术经济系系主任、教授、博士生导师，吉林省政府决策咨询委员。主要研究方向为投资经济与管理。主要讲授风险投资及管理、投资经济学、宏观经济学等课程。主编《项目评估》、《决策理论与方法》、《信息经济学》等教材，发表论文多篇。曾在吉林省社会科学院经济研究所从事研究工作，曾任吉林省政府处长、吉林省软科学研究所副所长等职。曾在大型国企及民营股份制公司担任领导工作。曾获得吉林省科技进步二等奖、长春市政府特殊津贴、长春市青年科技创新杰出奖、长春市青年五四奖章等奖项。

第一章 投资概述
第一节 投资的含义
第二节 投资的分类与特点
第三节 投资经济的发展阶段与趋势
第四节 投资经济学的研究对象及方法
本章小结
复习思考题
参考文献

第二章 投资与宏观经济
第一节 投资与经济增长的基本理论
第二节 投资与政府宏观调控
第三节 投资与改善民生
第四节 投资与可持续发展
第五节 投资与虚拟经济
本章小结
复习思考题
参考文献

第三章 投资环境的建设与评价
第一节 投资环境概述
第二节 投资硬环境
第三节 投资软环境
第四节 投资环境的评价
本章小结
复习思考题
参考文献

第四章 融资的渠道与模式
第一节 融资的基本概念和相关理论
第二节 融资与金融市场
第三节 融资与资本市场
第四节 融资的主要模式
复习思考题
参考文献

第五章 政府投资
第一节 政府投资概述
第二节 政府投资的资金来源
第三节 政府投资的领域
第四节 政府采购与国有资产经营
本章小结
复习思考题
参考文献

第六章 建设项目投资
第一节 建设项目投资概述
第二节 建设项目的运作流程
第三节 可行性研究
第四节 商业计划
本章小结
复习思考题
参考文献

第七章 房地产投资
第一节 房地产开发制度
第二节 房地产开发的投融资
第三节 房地产按揭贷款与住房公积金
第四节 政府对房地产业的管理
本章小结
复习思考题
参考文献

第八章 企业扩张、并购与重组
第一节 企业扩张
第二节 企业并购的基本理论
第三节 企业并购的程序
第四节 企业重组
本章小结
复习思考题
参考文献

第九章 个人理财
第一节 个人理财概述
第二节 个人理财的发展
第三节 个人理财业务的客户结构与投资工具分析
本章小结
复习思考题
参考文献

第十章 国际投资
第一节 国际投资与全球经济一体化
第二节 国际投资的方式
第三节 对外开放与利用外资
第四节 国际化与对外投资
本章小结
复习思考题
参考文献

第十一章 风险管理与投资战略
第一节 投资风险的识别
第二节 投资风险的管理
第三节 投资战略的基本理论
本章小结
复习思考题
参考文献

第十二章 投资价值与效益评价
第一节 投资价值评估的理论
第二节 价值评估的方法
第三节 投资效益评价理论
第四节 投资效益评价的方法
第五节 企业投资回收与增值的意义
本章小结
复习思考题
参考文献

插图：


（四）城镇化对投资的需求
城镇是区域性的经济、文化中心，不仅仅只是建几栋房子，修几条公路，而是一项庞大的系统工程。城镇质量的提高、功能的完善，直接效应就是农村人口和非农产业向城镇聚集。健全市场功能，使各种要素按照公平效率的原则自由流通．力Ⅱ快交通建设及城市道路、桥梁的规划与建设，建成合理的道路交通体系，构筑城市的基本骨架，拓展城区的面积；将城市改造与调整优化城市功能、改善环境、促进经济发展相结合，实行统一规划、综合治理、分步实施；加强园林绿化建设，完善绿地建设布局；推进城镇的景观工程，充分挖掘历史沉淀；把基础设施作为商品推向市场，从公益型转为经营开发型，对路、桥、水、电等建设项目，实施“以路养路，以桥养桥，以水养水，以电养电”的政策，提高基础设施的自我积累、自我发展的能力。
加强城镇的基础设施建设势必需要相应的投入。首先，加大城市基础设施的财政性投入力度，提高市政财力用于市政建设的比例。一般来说，公共物品应由政府来提供，准公共物品可由政府和企业联合提供。其次，改革城镇基础设施和公共服务设施投资体制。在城镇化迅速推进的情况下，仅靠市政财力进行基础设施建设，不能满足人们所需的公共产品。这就使得一部分公共产品通过充分运用市场机制，拓宽投融资渠道得以提供，并逐步形成城镇建设投资主体的多元化格局，提高城市基础设施建设和运营效率。因此，加强基础设施建设要在遵循城市发展的普遍规律的基础上，结合本地的实际情况，因地制宜地确立城市的发展方向和发展模式，形成以基础设施建设支持城市经济发展，用城市经济发展拉动基础设施建设的良性循环。
从本质上讲，城市是非农业人口集中建设公共基础设施，以方便其从事生产、经营和生活的一种人类聚集方式（如果仅就生活方式而言，甚至还包括部分农业人口）。人口聚集生产和生活的原则就是所谓的规模效应。在我国经济面临需求不足，各方都在努力寻求投资热点的时候，作为最能扩大需求（最大的公共产品）、最能带动各非农产业的发展（为其他非农产业提供必要的生产和经营条件），同时十分讲求或遵循规模经济的城市建设当然就成为人们的首选。我国城市化将进入快速发展时期，由此带来的各方面的投资，尤其是城市建设方面的投资是巨大的。