张正勤律师,上海市建纬律师事务所的合伙人,1991年上海大学研究生毕业,获得硕士学位,并取得中国注册造价工程师、中国注册资产评估师、英国皇家特许建造师、英国皇家特许测量师等资质。
张正勤律师具有十几年建筑行业的工作经历。现主要从事建筑行业法律服务,尤其是擅长与工程造价相关的法律服务,为工程咨询、施工、建设单位等提供了大量诉讼和非诉讼法律服务。张正勤律师曾在国内外专业期刊发表论文数十篇,是中国造价管理协会专家库成员,主编2009年度全国注册造价工程师继续教育培训教材《建设工程造价管理理论与实务》——《工程造价纠纷典型案例及相关法规和司法解释》,是《上海建设工程咨询》特约撰稿人。电子邮箱:zhengqinzhang@yahoo.com.cn。
第一章 承包模式对工程造价的影响
第一节 主要条款归纳
一、资质等级要求的规定
二、工程勘察资质的分类
三、工程设计资质的分类
四、建筑业企业资质的分类
五、分包的认可及限制
六、工程发包方式与限制
七、共同承包的规定
八、中标人对合同义务的履行
九、视为非法转包的法律规定
十、劳务分包与工程转包的区别
十一、非法转包、违法分包的处理原则
十二、保护实际施工人利益的法律规定
十三、总包人、分包人和实际施工人共同被告的规定
第二节 主要条款解读
一、建筑业企业资质及对工程造价的影响
二、建设工程承包模式及对工程造价的影响
三、施工分包与劳务分包的区别及对工程造价的影响
四、违法分包和非法转包及对工程造价的影响
五、总包管理费与总包配合费的区别分析
第三节 典型案件评析
一、基本案情
二、争议焦点
三、简要评析
第四节 律师建议
第二章 计价方式对工程造价的影响
第三章 工程质量对工程造价的影响
第四章 建设工期对造价的影响
第五章 工程变更对工程造价的影响
第六章 工程索赔对工程造价的影响
第七章 竣工结算对工程造价的影响
第八章 合同解除对工程造价的影响
第九章 合同无效对工程造价的影响
第十章 法律责任对工程造价的影响
附录
第一章 承包模式对工程造价的影响
[本章导读】
在本章第一节中,从不同阶位的法律中,归纳出与建设工程承发包相关的主要法律条款,并对各主要条款主旨进行了诠释。
在第二节中,首先介绍了建筑业企业资质的体系,包括:工程总承包资质的渊源,工程勘察资质如何划分,工程设计资质有哪些等级,服务于建筑业的中介机构主要有哪些。在此基础上,在分析了最常见的承发包模式的特点后,着重回答了以下两个问题:
(1)建筑业企业资质及对工程造价是否有影响?
(2)常见的承发包模式对工程造价如何产生影响?
其次,从合同性质、资质要求、分包条件、价格构成、结算方式等诸方面进行了比较,得出:劳务分包与施工分包在法律本质上是不完全相同的。然后,分析了最常见的违反法律规定的分包情形,例如:
(1)总承包人将建设工程分包给不具有相应资质条件的单位的违法分包;
(2)建设工程总承包合同中未有约定,又未经发包方的同意,承包人将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的违法分包;
(3)施工总承包单位将工程主体结构的施工发包给其他单位的违法分包;
(4)分包单位将其承包的建设工程再分包的违法分包;
(5)承包人将全部工程直接转由第三人完成的非法转包;
(6)承包人将全部工程肢解后以分包的名义的非法转包。
最后,侧重阐明了以下两个问题:
(1)违法分包和非法转包如何对工程造价产生影响?
(2)总包管理费与总包配合费的异同点在哪里?
第三节通过一则有关建设工程承发包引起的纠纷的典型案件,使读者对以上的论述有一个更形象的理解。
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装 帧:平装
页 数:293
版 次:1
开 本:16开
纸 张:胶版纸
正文语种:中文